Werfen Sie einen detailierten Blick auf unsere Leistungen. Gerne erörtern wir Ihr Anliegen auch mit Ihnen zusammen. Rufen Sie uns an oder hinterlassen Sie uns Ihre Nachricht.
WEG-Verwaltung
Wir bieten Ihnen die Verwaltung von Wohnungs- bzw. Teileigentum nach dem Gesetz über das Wohnungseigentum (WEG).
Die Abwicklung der Zahlungen erfolgt über ein für die Gemeinschaft geführtes Treuhand-Girokonto. Unser Dienstleistungsportfolio umfasst auch über den Rahmen des WEG hinaus umfangreiche Serviceleistungen.
- Abrechnung, Wirtschaftsplan und Eigentümerversammlung (in eigenen Räumen)
- Überwachung der Hausordnung und aller Hausgeldzahlungen
- Buchführung nach kaufmännischen Grundsätzen
- Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Reparaturmaßnahmen
- Kommunikation, Organisation, Bündelung und Beschlussumsetzung
- Rücklagenbildung auf Treuhandkonten und Kautionskontenverwaltung
Mietverwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
Sie erledigen die kaufmännische Verwaltung selbst? In dem Fall bieten wir Ihnen zusätzlich:
- Betreuung und Ansprechpartner für Ihre Mieter
- Betreuung von Reparaturen und Instandhaltungen
Individuelle Angebote und Beratung erhalten Sie selbstverständlich jederzeit auf Anfrage. Werfen Sie einen Blick auf unser KnowHow in der technischen Verwaltung:
- Erstellung der gesamten Nebenkostenabrechnung nach Aufbereitung des Datenmaterials Ihrer Immobilie
- Entgegennahme von Beschwerden und Schlichtung bei Streitigkeiten
- Abschluss und Kündigung von Miet- und Pachtverträgen einschließlich der Abnahme und Übergabe der Wohnungen bzw. Geschäftsräume
- Übernahme des Mietinkasso und die Geltendmachung aller Ansprüche die dem Auftraggeber aus dem Mietverhältnis zustehen, zzgl. des Mahn- und Klagewesens
- Überprüfung / Durchsetzung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
- Kontrolle und Realisierung von Kostenreduzierungsmöglichkeiten sowie Optimierung der bestehenden Dienstleistungs-, Lieferanten-, Versicherungs- und Wartungsverträge
- Überprüfung des Versicherungsbedarfs und Regelung des Schriftverkehrs im Schadensfall mit den Versicherungsgesellschaften sowie Dritten
- Erstellung der Hausbuchhaltung und Mietkautionsverwaltung
- Termingerechte Bezahlung aller das Anwesen betreffenden Bewirtschaftungskosten
Vermietung, Vermittlung und Verkauf
Sie kümmern sich um die Verwaltung Ihrer Immobilie selbst und möchten einen kompetenten Partner für die Vermietung?
Dann übernehmen wir gerne für Sie:
- Erstellung von Vermietungsanzeigen in Zeitungen und im Internet
- Ansprechpartner bei Anfragen
- Koordination und Durchführung von Besichtigungen
- Prüfung der Bonität des Mietinteressenten
- Mietvertragsabschluss nach Rücksprache mit dem Eigentümer Verkaufsvermittlung/Immobilienverkauf
- Optimierung des Verkaufswertes
- Verkauf von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Teileigentum, sowie Gewerbeimmobilien
